Após 20 anos desde a última intervenção, o icônico Mercado Municipal Paulistano, conhecido como Mercadão, foi completamente restaurado e requalificado, marcando um novo capítulo em sua história. Além das transformações estruturais e operacionais, o Mercadão recentemente se tornou associado da Câmara de Comércio e Turismo LGBT do Brasil, reforçando seu compromisso com a diversidade e a inclusão. A concessão à iniciativa privada foi realizada por meio de concorrência pública, permitindo à concessionária assumir a responsabilidade pela elaboração e aprovação dos projetos de restauro junto aos órgãos de preservação (Conpresp e Condephaat), bem como pela execução das obras, operação e manutenção dos mercados.
O contrato de concessão abrange o Mercadão e o Mercado Kinjo Yamato, localizado em frente ao primeiro e ainda em fase de restauro. Enquanto as intervenções no edifício do Mercadão já foram concluídas, as obras externas — como calçadas e estacionamentos — receberam aprovação dos órgãos de proteção e terão início em breve, com a conclusão acompanhada por um anúncio oficial.
A revitalização gerou aproximadamente 300 empregos diretos e mais de 500 indiretos. Com uma área total de 22.147 m², sendo 18.601 m² construídos, o Mercadão abriga 256 boxes, que incluem empórios, açougues, peixarias e restaurantes, além de um estacionamento com capacidade para 197 veículos. O Mercado Kinjo Yamato, por sua vez, possui 109 boxes e barracas, totalizando 365 pontos de comércio entre os dois mercados.
A restauração impactou positivamente o turismo e a segurança no entorno. Parcerias com a Guarda Civil Metropolitana (GCM) e a Polícia Militar resultaram em estratégias que reduziram significativamente as ocorrências na região. Desde 2021, o fluxo de visitantes cresceu entre 10% e 15% ao ano, e, em 2024, cerca de 30% a 35% do público total era composto por turistas brasileiros e estrangeiros. Atualmente, o Mercadão recebe, em média, 10 a 12 mil visitantes nos dias úteis e 20 a 30 mil nos finais de semana, consolidando-se como um dos principais pontos turísticos e culturais de São Paulo.
Inaugurado em 1933, no aniversário de São Paulo, o Mercadão passou por sua última grande intervenção em 2004, quando houve a ampliação da área de restaurantes e banheiros. Por serem construções de épocas distintas, o Mercadão e o Kinjo Yamato exigiram metodologias específicas para garantir a qualidade das intervenções.
A restauração foi conduzida por escritórios de projetos especializados e equipes multidisciplinares, que atuaram desde a elaboração dos projetos e memoriais até a aprovação pelos órgãos de patrimônio (Conpresp e Condephaat). As obras priorizaram a preservação do patrimônio histórico e cultural, com foco na cessação de danos, melhoria da estanqueidade e modernização das estruturas.
Entre os principais destaques das obras estão:
- Instalação de 6 mil novas telhas de vidro, 9 telhados novos e recuperação de outros 4;
- Substituição de madeiras e restauração completa da fachada e dos anexos;
- Preservação e valorização dos vitrais históricos de Conrado Sorgenicht Filho, que retratam cenas da pecuária e agricultura paulista;
- Troca de pisos, preservação das tampas comemorativas e implementação de acessibilidade;
- Instalação de 285 pilares e pendentes, garantindo iluminação cenográfica interna;
- Modernização dos sistemas hidráulicos, elétricos, de drenagem e proteção contra descargas elétricas.
A revitalização transformou a experiência de comerciantes e visitantes, além de resgatar a identidade histórica dos mercados. O projeto também modernizou sistemas de segurança e conforto, proporcionando experiências culturais e gastronômicas únicas.
A concessionária já repassou mais de R$ 120 milhões em outorga à Prefeitura de São Paulo, reforçando o compromisso com a revitalização urbana e a preservação da história. A renovação do Mercadão e do Kinjo Yamato simboliza não apenas a valorização do centro histórico da cidade, mas também a promoção do turismo e da inclusão, devolvendo aos paulistanos e visitantes o esplendor desses ícones culturais.
